アルファスマート松前公園｜エミフルMASAKI徒歩6分！全邸南向きの新築マンション

松前町エリアに待望の「アルファ」がやってきました！アルファスマート松前公園は、穴吹興産が手掛ける新築分譲マンションで、エミフルMASAKIまで徒歩6分という魅力的な立地が特徴です。

全邸南向きの快適な住まいで、2LDKと3LDKの間取りをご用意。

日当たりが良く、明るい空間で毎日を気持ちよく過ごせるでしょう。

周辺には生活利便施設も充実しており、快適な暮らしをサポートします。

アルファスマート松前公園の魅力とは？

アルファスマート松前公園は、利便性の高い立地と、快適な居住空間が魅力の新築マンションです。

松前町エリア初！アルファマンションシリーズ

アルファマンションシリーズは、穴吹興産が展開するマンションブランドです。

松前町エリアでは初めてのアルファマンションシリーズとして、「アルファスマート松前公園」が誕生しました。

「つくりたいのは、愛着風景」をコンセプトに、住む人の心に寄り添う住まいづくりを目指しています。

全邸南向きが実現する快適な住まい

アルファスマート松前公園は、全邸南向きの住戸配置を実現しました。

南向きの住まいは、日当たりが良く、明るく暖かな居住空間を実現します。

日中は太陽の光をたっぷり浴びて、気持ちよく過ごせるでしょう。

また、洗濯物も乾きやすく、カビの発生を抑える効果も期待できます。

「明るい部屋で気持ち良く暮らしたい」と願う方にとって、全邸南向きは大きな魅力です。

アルファスマート松前公園の物件概要

アルファスマート松前公園は、利便性の高い立地と快適な居住空間を兼ね備えたマンションです。

物件の基本情報を把握し、理想の住まい選びに役立てましょう。

所在地・交通

アルファスマート松前公園は、愛媛県伊予郡松前町大字筒井字上又984番、955番5（地番）に位置。

伊予鉄道郡中線「松前」駅から徒歩8分と、駅へのアクセスが良いのが魅力です。

伊予鉄バス「文化センター前」バス停も徒歩1分と近く、公共交通機関を利用しやすい環境です。

松山市駅へは直通17分でアクセス可能です。

間取り・価格

間取りは2LDKと3LDKが用意されており、様々な家族構成に対応できる点が魅力です。

間取り	専有面積	価格
2LDK+マルチクロゼット+ウォークインクロゼット	68.5m²	2880万円～3080万円
2LDK+マルチクロゼット	68.5m²	2880万円
3LDK+マルチクロゼット	68.5m²	3040万円・3060万円

2LDKは2880万円から、3LDKは3040万円から購入可能です。

建物構造と総戸数

建物は鉄筋コンクリート構造の9階建てで、総戸数は62戸（管理事務室・防災倉庫を除く）です。

南向きの住戸が中心で、日当たりの良さが期待できます。

2026年4月下旬に完成予定で、2026年5月下旬から入居可能となります。

駐車場・駐輪場

駐車場は敷地内に64台分用意されており、平置き駐車場と縦列平面駐車場があります。

月額料金は3000円または6000円です。

駐輪場は95台収容可能で、バイク置場も16台分あります。

駐輪場の利用料金は無料、バイク置場は月額500円です。

管理形態とその他概要

管理形態は委託(通勤)で、日々の生活をサポートする体制が整っています。

建築確認番号は第ERI-24023933号（2024年9月24日付）。

その他の諸経費として、災害積立金が月額300円、災害積立基金が1万円（一括）必要です。

周辺環境と利便性

アルファスマート松前公園の周辺環境は、生活に必要な施設が徒歩圏内に充実している。

利便性の高い立地は、日々の暮らしを快適にしてくれる。

エミフルMASAKI

エミフルMASAKIは、専門店、映画館、飲食店など、約200店舗が集まる大型商業施設だ。

アルファスマート松前公園からは徒歩6分（約480m）と近いので、日用品の買い物だけでなく、週末のレジャーも気軽に楽しめる。

松前町役場

松前町役場は、行政手続きや各種申請を行うための重要な施設だ。

アルファスマート松前公園からは徒歩1分（約80m）と非常に近いので、住民票の発行や各種届け出などの手続きがスムーズに行える。

教育施設

アルファスマート松前公園の周辺には、子育て世帯にとって重要な教育施設が充実している。

教育施設	距離
松前町立松前小学校	徒歩14分

子供の通学も安心だ。

公園と医療機関

アルファスマート松前公園の周辺には、自然に触れ合える公園や、万が一の際に頼りになる医療機関も充実している。

公園/医療機関	距離
松前公園	徒歩4分

休日は家族で公園に出かけたり、体調が優れない時でもすぐに病院に行けるので安心できる。

先進のセキュリティ設備

アルファスマート松前公園では、住まう人が安心して暮らせるように、先進のセキュリティシステムを採用している。

カメラ付きインターホンとオートロック

アルファスマート松前公園のエントランスには、来訪者を映像で確認できるカメラ付きインターホンを設置。

監視カメラ

アルファスマート松前公園の出入口には、24時間体制で監視を行う監視カメラを設置。

高性能ピッキング対策シリンダー

各住戸の玄関ドアには、ピッキングによる不正解錠を防ぐ高性能シリンダー「Clavis」を採用。

管理事務室と警備会社への通報

アルファスマート松前公園では、各住戸からの異常発生時に、管理事務室と警備会社へ自動的に通報されるシステムを導入。

アルファスマート松前公園で始める新しい生活

モデルルーム見学のススメ

「実際に見て、触れて、感じてほしい」と、モデルルーム見学を推奨する。

間取りや設備、仕様などを確認することで、完成後の生活を具体的にイメージできる点が大きなメリット。

広さや日当たり、風通しなどを体感し、家具の配置や収納スペースの使い勝手を確認できる。

家族構成やライフスタイルに合わせて最適な住戸を選べるよう、専門スタッフが丁寧に対応してくれる。

資料請求で詳細情報を確認

「百聞は一見に如かず」と言うように、まずは詳細な資料を取り寄せることを勧める。

間取り、設備、仕様、価格などの基本的な情報はもちろん、周辺環境やアクセスに関する情報も掲載されている。

資料をじっくりと確認することで、アルファスマート松前公園の魅力をより深く理解できる。

マンションギャラリーへの来場予約や、オンラインでの相談も受け付けているため、気軽に問い合わせてみよう。

お問い合わせ先と営業時間

アルファスマート松前公園に関する問い合わせは、マンションギャラリーへ。

営業時間は10:00～17:00。

定休日は火曜日・水曜日（祝日除く）。

資料請求、見学予約、その他質問など、気軽に連絡してみよう。

よくある質問（FAQ）

アルファスマート松前公園の購入を検討していますが、駐車場はありますか？

敷地内に64台分の駐車場があり、平置きと縦列平面駐車場が用意されています。

月額料金は3,000円または6,000円です。

アルファスマート松前公園の駐輪場やバイク置場はありますか？

駐輪場は95台収容可能で、利用料金は無料です。

バイク置場は16台あり、月額500円で利用できます。

アルファスマート松前公園の管理費や修繕積立金はいくらですか？

管理費は月額8,700円、修繕積立金は月額4,500円です。

修繕積立基金として、一括で34万3,000円が必要です。

アルファスマート松前公園はペットを飼育できますか？

はい、ペット飼育可能です（大きさ等制限あり）。

アルファスマート松前公園のセキュリティ設備はどのようになっていますか？

エントランスにカメラ付きインターホンとオートロック、出入口に監視カメラ、各住戸の玄関ドアには高性能ピッキング対策シリンダーが採用されています。

また、異常発生時には管理事務室と警備会社へ自動通報されるシステムが導入されています。

アルファスマート松前公園のモデルルームを見学したいのですが、予約は必要ですか？

モデルルーム見学は推奨されており、事前に予約することをおすすめします。

アルファスマート松前公園マンションギャラリーへ電話またはウェブサイトから予約できます。

営業時間は10:00～17:00、定休日は火曜日・水曜日（祝日除く）です。

まとめ

アルファスマート松前公園は、エミフルMASAKIまで徒歩6分という利便性の高い立地が魅力の新築分譲マンションです。

最新の情報や詳細な資料は、マンションギャラリーにお問い合わせください。